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明发延安之星项目CBD超限审查会顺利召开
来源:明发延安之星 2020-12-10 09:49:35

     2020年12月4日,明发延安之星项目CBD超限审查会在西安正式召开。

丨会议现场照片

    参加此次会议的有:陕西省住房和城乡建设厅标准定额处、中国建筑西北设计研究院超限委员会、延安市新区住房和城市建设局等相关单位代表及专家。

丨会议现场照片

    明发集团延安新城建设有限公司设计部经理鱼沛,进行项目总体讲解。

丨会议现场照片

    11月19日,明发延安之星208米超高层地标已经正式破土动工。目前,明发延安之星各项工作稳步推进,项目将继续积极发挥产业资源整合优势,积极整合自身资源,为延安城市建设贡献更加高品质的精品工程。

丨动工照片

    作为延安的第一座超高层地标,项目的每一步推进都带着全城的瞩目与厚望。项目团队科学研判,从奠基起就不断整合全国各地专家学者的意见,全力保障项目建设高速推进,致力打造代言延安的地标综合体,这里将成为延安城市精英的聚集地、光彩熠熠的城市符号。

丨项目效果图

01城市向上发展的力量

    自1894年世界首座超高层在美国纽约曼哈顿生命保险大厦落成至今,超高层建筑发展历经百年风雨而长盛不衰。超高层建筑见证了各个时代、各个地区、各个国家的科技进步和经济繁荣。

丨图片源自网络

    随着城市化推进,人口向核心区聚拢,城市地价、房价上升,城市空间功能需求随之增加,土地资源的稀缺性和价值也随之凸显。城市建筑向“天空”发展也逐渐一种趋势,明发集团正是洞悉这一前景,在全国多个城市打造了数所超高层地标。置身于数百米高处,与苍穹为邻,瞰尽全城繁象,悦享IMAX级城市璀璨流光,极致商务空间的理想所向,亦是时代所指。

丨图片源自网络

02眼界非凡丨所瞰必高远

    每座城市都会有承载着历史文化和现代发展的地标建筑,一种是文化型精神地标,如北京天安门、西安大雁塔;一个是现代型都会地标,如中铁西安中心(230米)、上海东方明珠(468米)。

    延安亦是如此,宝塔山是承载着延安革命历史的精神地标,而208米明发延安之星,是代表着延安国际风貌、城市未来发展所向的时代地标。

延安·宝塔山

丨图片源自网络

明发延安之星

丨图片源自网络

从人类文明史角度观察,在描述一座城市有多大时,GDP和常住人口数量是被用得最多的数据。但一个城市所拥有的商业综合体、摩天大楼,才是真正看得见的城市实体。

随着城市版图的不断增大,人口的不断增加,城市商业的不断发展,逐步诞生以商业为核心的新地标建筑,如:深圳楼高592米的平安金融中心、香港484米的环球贸易广场、上海632米的中心大厦、武汉475米的绿地中心等、西安230米的中铁西安中心。

丨图片源自网络

03高端品质丨定义都会圈

地标建筑群以其大体量、多功能的产业载体作用和强大的标识性,能够给整个区域带来大量人流、资金流和信息流的集中,带动区域的快速发展。

明发延安之星,208米双子塔地标,不仅在延安新区中央商务区地标群的高度上,具有独树一帜的景观昭示作用,更是体现在它强大的地标效应,在促进区域全面发展的同时,作为政府重点招商建设项目,也将占据延安教育、人才、交通、商务、经济、公共设施、招商等区域政策与配套的倾斜优势,生活于此,现在与未来都值得期待。

丨项目效果图

04世界名片丨延安窗口

超高层一直以来都是城市向上发展的重要标志之一,也是城市经济实力体现的重要标志之一,全国名列前茅的城市,几乎都有一座以上的超高层作为城市地标,但革命圣地延安因地理限制等原因,未有超高层地标。将延安推向世界更高的目光,明发延安之星地标顺势而生。

天际线的更新,是延安城市发展轨迹更新的见证,让世界看见更好的延安,也让延安更好地看见世界。

 

丨项目效果图

05立足当下丨远见未来

从2014年延安新区开始规划到2017年的新区成型,2020年的超高层落地,从最初的人烟稀少到城市发展成型,十年造新区,辉煌而动人心魄,一片荒芜山川转眼间高楼林立,这里是延安人共同的焦点。

明发延安之星作为延安市政府招商引资重点项目,延安政府联袂全国天际地标缔造者——明发集团匠心打造而成。从规划之初便引起了延安市人民的高度关注,从期待多年的“延安塔”到案名落定“明发·延安之星”,从盛大奠基到火爆首开,这背后皆是大家对超高层的满怀期待。

丨示意图

明发·延安之星项目除了雄踞核心腹地外,项目自带2栋超高层和3万㎡商业综合体,加之政务机构的加持,以及周边商业云集,产品优势更加明显,建面约100-145㎡美学三房、四房,不管是自住还是投资都是理想置业之选。

10分钟生活圈内,享受一站式的便捷生活服务,高效省时,将更多的精力用来投入生活和呵护家庭,让人生的每一步都不负韶华。

延安新区,大有可为,正值城市变革之际,抓住当下的每一次当下机遇,才能赢得更璀璨的未来。

 

丨项目效果图

06超高地标丨价值证言

环视全球,天际地标必出珍贵恒产。从纽约世界贸易中心到北京中信大厦(中国尊) ,城市物业的恒久价值所在,从逃不过这一定律。城市板块轮动的新契机,通常会伴随重大的房地产红利。就近来看,西安中铁中心就是一个很具代表性的案例。

一般而言,超高层分交付、运营初期和运营成熟期三大阶段,其区域住宅房价均有较大幅度的上涨,交付和启动运营初期,房价均有大幅度上升,至运营成熟后,价格相对稳定。西安中铁中心,230米超高层写字楼,2016年中建成交付后,周边项目的房价伴随着这一节点出现了猛烈涨幅。

 

纵观西安中铁中心区域房价地图,我们会清晰发现,超高层1KM核心区内的住宅销售价格往往高于核心区外的销售价格。换句话说,距离超高层越近,也就意味着物业增值弹性的变大,超高层地标,就是城市高净值人群的聚场。

 

07市府中轴丨都会之境

明发延安之星立于延安新区繁华腹地,“市级行政区+中央商务区+文化生态区”三区叠合之心。项目2公里范围新区管委会、为人民服务大厅、市政府、公检法等多个政务机构环伺;项目自带3万㎡商业综合体外,吾悦广场、金盛国际、星光不夜城、万象汇等多个集中商业聚集;中医院、卓雅妇幼医院为您和您家人的健康保驾护航;鲁艺生态公园、市民公园、延安大剧院和延安博物馆等多个休憩场所,让您茶余饭后有休憩之地。

丨鸟瞰图

明发延安之星重磅引进绿城物业,旨在打造高品质生活,为业主带来更美好的生活。明发延安之星·天誉,为更新延安人居而来,其秉承创新与融聚的理念,对正在迈向高阶发展的区域以及其中的高净值人群。以超越时代的洞见和想象,打造城市地标建筑新人居,引领和创造出融汇国际化、艺术化的高端人居体验,其服务的不仅是人居属性,传递的更是新时代高净值人群的一种生活态度和生活方式。

 

丨项目效果图

市场,是检验品质的唯一标准。明发延安之星,自面世以来一路飘红,凭借真正经得起检验的精工匠心,备受全城热捧。45万方城市综合体,唯有八栋住宅,一席弥珍,注定是少数人的独藏。如今将有景观楼座新品即将应市加推,必将再一次引爆新热度,让延安再一次见证地标奇迹。

经典户型鉴赏

 
 
 
 
 

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体验中心地址:
延安新区·中环大道与上海西路交汇处西北侧

项目地址:
延安新区·轩辕大道与中环大道交汇处西北侧

 

 

 


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